Falsche Indexmieterhöhung beanstanden

Beanstandung statt Widerspruch

Bei einer Indexmiete nach § 557b BGB ist kein formeller Widerspruch nötig — die Erhöhung wird automatisch wirksam, sofern sie korrekt berechnet ist. Wenn die Berechnung jedoch fehlerhaft ist, können Sie die fehlerhafte Berechnung schriftlich beanstanden und eine Korrektur fordern. Das ist Ihr gutes Recht.

Was gehört in ein Musterschreiben?

• Bezugnahme auf das Erhöhungsschreiben des Vermieters
• Die korrekten VPI-Werte (alt und neu) mit Quellenangabe
• Die korrekte Berechnung nach der VPI-Formel
• Der genaue Betrag der Überzahlung pro Monat und Jahr
• Aufforderung zur Korrektur und Erstattung zu viel gezahlter Beträge
• Fristsetzung (z. B. 14 Tage)

So funktioniert das Prüftool

1. Mieterhöhung prüfen: Geben Sie die Daten aus dem Erhöhungsschreiben Ihres Vermieters in unser kostenloses Tool ein.
2. Fehler erkennen: Unser Rechner zeigt Ihnen sofort, ob die Erhöhung korrekt ist und wie hoch die Überzahlung wäre.
3. Vermieter informieren: Mit dem Ergebnis können Sie Ihren Vermieter sachlich auf den Fehler hinweisen und eine Korrektur fordern.

Was passiert nach dem Versand?

Nach Erhalt Ihres Schreibens hat der Vermieter die Möglichkeit, die Berechnung zu korrigieren. In den meisten Fällen wird der Vermieter den Fehler anerkennen und die Miete anpassen. Sollte keine Reaktion erfolgen, können Sie sich an den örtlichen Mieterverein wenden oder einen Fachanwalt für Mietrecht konsultieren.