Indexmiete prüfen in Bremen

Bremen, die Hansestadt an der Weser, bietet einen vergleichsweise moderaten Mietmarkt, der jedoch in den letzten Jahren deutlich angezogen hat. Besonders in den innerstädtischen Lagen wie dem Viertel, Schwachhausen und Findorff steigen die Mieten spürbar. Indexmietverträge werden auch in Bremen zunehmend bei Neuvermietungen eingesetzt.

Der Bremer Wohnungsmarkt ist durch eine heterogene Preisstruktur gekennzeichnet: Während in einigen Stadtteilen noch günstige Mieten zu finden sind, liegen andere Viertel preislich auf dem Niveau vergleichbarer westdeutscher Großstädte. Für Mieter mit Indexmietvertrag ist die regelmäßige Prüfung von Erhöhungsschreiben auch bei niedrigeren Ausgangsmieten sinnvoll, da sich Fehler über die Mietdauer summieren.

Bremer Mieter sollten bei einer Indexmieterhöhung auf die formalen Anforderungen achten: Das Erhöhungsschreiben muss in Textform erfolgen und den alten sowie den neuen VPI-Wert samt Monat und Jahr klar benennen. Eine bloße Mitteilung des neuen Mietbetrags ohne Darlegung der Berechnung genügt nach § 557b Abs. 3 BGB grundsätzlich nicht den gesetzlichen Anforderungen. Der Mieterverein Bremen bietet seinen Mitgliedern Beratung und Unterstützung bei der Prüfung von Mieterhöhungen aller Art.